1050 Wien, Laurenzgasse

Objektnummer 12300870
Verkaufstyp Miete
Immobilientyp Wohnung
Straße Laurenzgasse
PLZ 1050
Ort Wien
Bundesland Wien
Land Österreich
Nähe Laurenzgasse
Zimmer 3
Toiletten 1
Badezimmer 1
Aufzug Ja
Größe in m2 72,00 m²
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 49
Preis 843,61 €

PROVISIONSFREI für den Mieter

Die Immobilie befindet sich im 5. Bezirk, in guter Lage zwischen Matzleinsdorfer Platz und Wiedner Hauptstraße.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut. Die Station Laurenzgasse (62, 1, Badener Bahn) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Matzleinsdorfer Platz ist mit diversen S-Bahnen und Regionalzügen ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus 3 Zimmern (nicht zentral begehbar), Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separatem WC, möblierter Küche (mit Gasherd und Kühlschrank) und Vorraum.

Die möblierte Küche wurde inkl. Geräte (Kühlgefrierkombi, E-Herd mit Dunstabzug, Geschirrspüler) neu eingebaut, die gesamte Elektrik erneuert und die Wohnung neu weiß ausgemalt. Vor wenigen Jahren wurden das Bad und WC komplett renoviert. Die Wohnung ist ausgestattet mit Holzparkettboden, Kunststofffenstern und einer Sicherheitstüre.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum.

Zustand : gut – kein Erstbezug

Mietbeginn : ab 01.11.2019

Mietdauer : 3 - 5 Jahre

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten € 3.400

Energieausweis / Gültig : B / HWB 43 kWh/m²a / fGEE 1,80 /10.02.2025

Kontakt : Mag. Martin Westendorf
01 / 532-1868 / 17
0699/13418811
mw@vermont.at



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